“建管”分离未一刀切 房地产商也可管物业

　　“建管”分离未一刀切 房地产商也可管物业

　　本报讯（记者张焱）昨日，市建委澄清关于“自己开发的房地产项目，本公司或公司下属的子公司将不能进行物业管理”的说法。市建委表示，若开发商与物管企业是两个独立法人，“建管一条龙”是不受限制的。

　　市建委称，依法设立的房地产开发企业并具有物业管理资质的，即同一独立法人，不能再承接自己和相关单位开发的新建住宅项目；房地产开发企业与物业管理企业是两个独立法人的，不在本条限制范围内。

　　此外，该规定仅限在前期

物业管理阶段，建设单位选聘物业管理企业时适用；业主大会成立后，业主大会可依法选聘具有相应资质的从事物业管理活动的企业。