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开盘价涨幅四成，仅比中行高
本报讯（记者 林润）和前几只新股上市第一天开出惊人价格不同，保利地产（600048）今天开盘“温柔”地报出19.89元，比发行价上涨约四成，成了除中国银行外上市首日开盘价涨幅最低的新股。
温柔开盘 并未冲高
1.2亿股的保利地产是重启IPO以来首家上市的房地产企业，也是国家宏观调控以来首家上市的房地产企业。此前，根据其每股发行价13.95元、发行市盈率18.85倍，以及去年经营业绩，大多数市场人士认为保利地产的合理定价应在每股18元左右。不过，由于近期新股上市后交投较为活跃，溢价较高，不少人士也认为保利地产的开盘价可能冲到20元至24元。因此，今天上午，当保利地产19.89元的开盘价现身后，我市不少证券业内人士都感到保利地产相当“低调”。
截至记者上午10点发稿时，保利地产并没有冲高，而是回落到19元以下。业内人士说，虽然开盘价不高，但股民最好还是忍一忍，暂时不要介入炒新。“新股发行行情偏短，总是猛冲一阵，然后就快速回落。这也符合投机后理性回归的规律。保利地产开盘价不算太高，但是和房地产板块的其他股票比，它就没有那么多优势了。”厦门证券的一位人士说。近来，不少新股都创出上市来的新低，包括中国银行、大同煤业、中工国际、同洲电子、得润电子等，因此，业内人士不断提醒股民炒新风险。
房地产板块 仍有看头
保利地产上市，让不少股民也把目光移到房地产板块上。上周，国家税务总局出台了有关二手房个税的通知，再次明确二手房交易必须缴纳个税。在房产新政频出的大环境下，房地产板块还有没有炒头呢？
我市的分析师说，新政是为了规范、调控市场，对股市的房地产板块来说，新政策的确会在短时间内让个股“颠簸”一下，但是并不影响龙头股的中线看好。新政会给小规模的房地产企业带来考验，而对行业内的龙头企业来说，新政反而有助于它们做大。另外，人民币正在升值路上，房地产行业可是受益的行业。所以，应该说，房地产板块的龙头股仍然有看头。
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保利地产 总股本5.5亿股，今天上市的是本次发行的1.5亿股中网上发行的1.2亿股，网下发行的3000万股三个月后上市。控股东保利南方集团有限公司和实际控制人中国保利集团承诺，其持有的30022.9522万股上市后锁定3年，其他股东持有的9977.0478万股50%锁定1年，50%锁定3年。(来源：厦门晚报)
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