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一周关键词:土地调控二手房交易任志强黄光裕
昔日种粮种菜，今朝建厂建房。上半年房地产投资增长24.2％，证明土地的增值能力在21世纪的中国仍被看好。但过快增长的隐忧让人再难坐视不管。25日，中央领导人在经济形势座谈会上提出的六点要求中，首要一条就是要切实控制固定资产投资规模。随即，国务院发文通知，国家建立土地督察制度，9个土地督察局将分驻各地，督察土地利用情况。这
个中央垂直管理各大区的机构设置，也许能打破“上有政策，下有对策”怪圈，抑制住地方政府的土地审批冲动。
土地督察制的效果有待观察，二手房交易强征个税则马上在房市激起巨浪。这个在1994年便颁布的政策，明天起终于要强制实施了。急于卖房的人差点挤破了房产交易大厅的玻璃。无利不起早，炒房者想省去个税大家都理解。但华远集团总裁任志强稍微露出点商人的本性，说了句“小户型要是不赚钱开发商就不建”的大实话，却激起了暴风雨般的口诛笔伐。同时，通过收购中关村科技进一步向房地产业渗透的黄光裕，则迎来了空前的好评。行业暴利一目了然，走了一个任志强，自然有千万个黄光裕会进来。得了便宜还卖乖，才让某些大鳄的面目显得狰狞。
土地增值游戏自古至今周而复始，一定的规则之下，总有赢家输家。但不公的规则不及早修订，就让参与者失去了起点的公正，必然也将损害规则制定者的威信。(邱锴俊)RJ217
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