“开而不竣”难治吗？

　　“开而不竣”，是最近房地产市场出现的一个怪现象，为什么会出现这个现象？一方面是政府对“征而不建”严管了，另一方面是政府又忽视了“开而不竣”的问题。

　　开发商“开而不竣”是因为手里有地，兜里没钱。这些有地的开发商十有八九是有“背景”的，要么早年从政府手里补偿划拨来的，要么有办法低价购进，时间短的一占两三年，时间长的一占十年。这回不能征而不建了，一开工就是好几个项目，钱紧，又成了几乎 所有开发商头疼的问题。

　　一边开工一边筹钱，玩好了，圈儿画圆了，一切OK，没玩好，项目就烂尾了。可以说，如果一个项目“开而不竣”一拖几年，那就是项目烂尾的先兆。政府现在正在调查全市烂尾楼的数量和具体情况，与其等烂尾了再来查，再来办，不如在一些项目刚露出些苗头时就管起来。

　　“开而不竣”难管吗？依笔者看并不难，拿出治理“征而不建”的严厉手段“克隆”一下，一准儿灵。RJ047