个人住房转让所得税征管政策明确

　　据新华社北京7月26日电 （记者 陈二厚） 个人转让住房究竟该如何征收个人所得税？国家税务总局日前发布通知，明确了相关问题。新规定自2006年8月1日起执行。

　　新规定明确，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。对转让住房收入计算个人所得税应纳 税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。