商铺普跌成交低位徘徊

　　上海东方早报记者近日从策源机构咨询研发中心获悉，沪上商铺市场已经连续两个月维持颓势，单周成交量只有6月份的四成左右。

　　上周上海写字楼成交套数为189套，比前一周增加4.4%，商铺成交套数为213套，比前一周增加5.4%。但写字楼成交面积仍较前一周下跌了近10%，仅有2.07万平方米；而商铺成交面积比前周增加10%左右，但也仅有1.76万平方米左右。

　　“我们认为商铺成交走低并不是偶然现象，很可能是市场走向阶段性低谷的征兆。”策源机构咨询研发中心分析师指出，近两周的商铺成交量维持在低位徘徊，双周合计成交面积不到3.5万平方米，而这个数字仅是前几周单周的成交量。

　　据悉，商铺市场的“普跌”迹象从两周前开始显现。两周前，全市商铺周成交量突然出现了62％的大幅下跌，而上周成交面积继续低迷。策源分析师认为，造成成交量下滑的原因包括两个方面，一是政策影响，一是市场进入季节性销售淡期。

早报记者 刘颖娟 实习生刘旗