上海二手高档楼盘早已逆市涨价

　　本报讯据上海证券报消息限制外资炒房的新政24日出台。但在一周前，这一消息已经在房地产界流传，因此，各地楼市已经悄悄转变面孔。上海作为国内二手房市场最为活跃的地带，由于投资人士特别是海外投资人士较多，部分受海外资金青睐的区域房价开始逆市上扬，但却“有价无市”。

　　在上海二手房市场，记者从当地中介了解到，部分境外人士聚集度较高区域开始有 所变化。美联物业的讯息表明，上海市中心区域的部分二手高档楼盘挂牌价格，在短短一个月内的涨幅达10%%。

　　值得一提的是，虽然业主看好后市“不降反升”，但买家却不买账，部分高档房市场陷入“有价无市”的胶着状态。

　　但在北京、广州等地，

二手房市场投资比例相对不大，因此对政策的敏感度也相应较低。