|
沈阳商品房供需结构日趋合理。潘旭摄本报讯7月17日，沈阳市房产局发布了今年上半年沈阳市商品房及二手房销售相关数据。结果显示：今年1－6月，沈阳市商品住宅销售平均价格为3166元／平方米，存量住宅转让平均价格为2150元／平方米，同比涨幅分别为2.1％和4.2％，涨幅平稳。在上半年卖出去的房子中，有半数以上的市民选择购买100平方米以下的中小户型商品房。
今年1－6月，沈阳市商品房销售合同备案累计面积475.38万平方米，金额160.8亿元，同比分别增长6.3％和8.5％；存量房转让累计成交面积266.52万平方米，金额57.84亿元，同比基本处于持平状态。
据市房产局业内专家分析，今年上半年，沈阳市房地产市场有以下主要特点：
全市商品房批准预售的入市量同比大幅度增长60.6％；中小套型商品住房需求旺盛，1－6月，全市商品住房销售套面积100平方米以下的商品住房销预售面积占总面积的比例达到了52％；商品房销售结构更趋合理，今年1－6月，商品住宅销售平均套面积为95平方米，比去年同期的99平方米下降了4平方米。
市房产局业内专家表示，上半年沈阳市房地产市场运行态势良好，住房价格保持稳定，增量房供需结构基本合理。（龚义龙）
| 
