六部委签署新规：外资购房将采取实名制

　　据《第一财经日报》报道外资进入房市将受到严格的政策监管，其中境外机构和个人购买房产，必须实行实名制。

　　日前获悉，一份关于规范房地产市场外资准入和管理的文件，已经由建设部、商务部等六部委会签完毕。文件对外商投资房地产的市场准入、开发经营，以及境外机构和个人购买房产等三大领域，均进行了明确的规范。

　　一位接近文件起草部门的知情人士透露，上半年房地产市场的具体统计数据，会在本月15日左右上报国务院，国务院将结合情况确定该文件的发布和执行时间，而涉及到的有关部委，也将随后出台具体操作细则。

　　上述文件一旦正式实施，将只有境外机构在中国境内设立的分支、代表机构\(房企除外\和在境内工作、学习超过一年的个人，具备购买符合实际需要的自用、自住

商品房的资格。尤其值得一提的是，购买将必须采取实名制。

　　“限制境外机构和非中国居民个人购房这个政策是可以理解的，这样做既防止了外国人联手炒房，也防止一些境外投资机构来炒房，抬高

房价制造

房地产泡沫。大多数国家都是在交易这个环节来限制。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授表示。