外资购房门槛将进一步提高

　　商报讯（记者 赖大臣） 昨天，有媒体报道建设部、商务部等6部委会已签署了一份关于规范房地产市场外资准入和管理的文件。文件对外商投资房地产的市场准入、开发经营，以及境外机构和个人购买房产等3大领域，均进行了明确的规范。记者发现商务部外国投资管理司网站上也转载了此篇文章。

　　该文章指出，今后只有境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(房企除外)和在 境内工作、学习超过1年的个人，才可以获得购买符合实际需要自用、自住商品房的资格，同时购买还必须采取实名制。

　　记者在向建设部相关负责人询问此文件的详细内容时，该负责人表示，建设部及相关部委已经制定完成了一份关于规范

房地产市场外资准入和管理的文件，但是还没有正式公布，具体内容还不便透露。不过他向记者透露，该政策应该会在近期向社会公布。

　　中国企业海外投资中心主任孙飞认为，设置这个门槛的目的，是限制银行对外资房地产企业的贷款比例，改变以前房地产市场投资中贷款比例过高的情况。