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今年8月，上海市中心规模最大的购物中心之一———港汇广场将进行第四次品牌更换。届时，HugoBoss、Paul＆Shark、范思哲3个国际一线品牌，将首次进驻已经开业6年的港汇广场。
“不是我们只打算引进3个一线品牌，实在是因为铺位有限。”上海港汇房地产开发有限公司董事长兼总经理王裕强昨日透露，和一线品牌在部分商圈要求贴补装修
费、免第一年租金不同，这些一线品牌进驻港汇不会享受优惠待遇，必须支付不菲的租金。即便这样，排队进入港汇的一线品牌就有10个之多，其他品牌排队等候的名单更长，只是由于港汇的出租率已经达到100%，所以无法满足全部品牌的需求。
王裕强同时解释，港汇并非盲目跟风引进一线品牌，而是随着上海消费者收入的增长，顺应市场需求引进高端品牌进行改造，其原则是引进消费者熟悉的一批国际一线品牌。据他介绍，港汇所在的徐家汇地区已具有一批高消费能力的消费群，设于港汇的施华洛世奇水晶专卖店是此品牌在中国销售额最高的专卖店，曾创造出月销售额240万元的业绩。
“让地产增值，才是发展商的定义。”香港恒隆集团及香港恒隆地产执行董事吴士元昨日向记者如此表示。据悉，港汇广场、恒隆广场是香港恒隆集团在上海投资的两个大型地产项目，除购物中心外，港汇还拥有两座双塔写字楼、高级酒店式公寓（目前是上海规模最大的，拥有650套客房）。吴士元透露，截至目前，在沪的两个项目总投资已经达到100亿元。 早报记者 陈华 罗勇成
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