6月房地产信托火爆发行10.6亿

　　银监会官员表示，中国发展房地产信托尚需时日

　　本报讯 （记者陈光 孟斯硕）在房地产信托新一轮的热潮来临之时，昨日，第三届房地产信托基金（REITS）亚太会议在北京召开。

　　记者在会上了解到，今年7月5日起，央行法定存款准备金率正式上调0.5%，此项政 策出台以前，市场对该项政策的预期已在我国房地产业激起了不小的波澜。仅在6月份，国内的安信信托、衡平信托、湖南信托、江西国投、中诚信托等就已先后推出了七个房地产信托计划，这些信托计划资金规模合计达到10.6亿元。

　　在会上，中国

银监会法规部张晓朴博士表示，中国在目前的制度下，发展

房地产信托还需要时间。

　　张晓朴表示，中国金融市场投资周期长、投资回报高的金融产品特别缺乏，譬如国债的热销，说明从金融体系的发展上和银行稳定性角度来看，发展房地产信托和完善一个成熟的

资本市场是非常必要的。通过内地过去市场发展的经验来看，如果过多的房地产企业都到境外发展，就会造成未来中国房地产市场风险较高。而如果在中国要发展房地产信托，我国相关的一些税收政策、会计制度等都需要进一步完善，所以在中国发展房地产信托还需要时间。