广州本月起开展出租屋整治冲刺专项行动

　　出租屋年内要100%符合条件

　　■新快报记者黄颖

　　本月起，广州市开展全市出租屋整治冲刺专项行动，主要针对危房出租屋、产权不清晰出租屋等不符合出租条件的出租屋进行整治。日前，市国土房管局出台《2006年广州市 出租屋整治冲刺专项行动方案实施细则》（以下简称《细则》），做出了上述的规定，并力争实现今年全市出租屋100%符合出租条件的目标。

　　主要整治危房和产权不清的出租屋

　　据了解，该次广州出租屋的整治主要包括两方面内容：一是对危房出租屋的整治。市国如房管局和各街道、镇出租屋管理服务中心，会对出租的危房按“观察使用”、“处理使用”和“停止使用、整体拆除”等不同处理意见进行处理。

　　二是对产权不清晰出租屋的整治，要求未取得

房地产权证书或无其他合法权属证明的出租屋主在9月30日前到有关部门办理相关手续。否则由各区房管局按规定处罚。

　　另外，广州将全面地毯式巡查出租屋办理租赁登记的情况，所有未办理

房屋租赁登记备案手续的出租屋都要在3天时间内补办登记

　　四阶段整治出租屋

　　据悉，该次专项整治行动分四阶段进行。第一阶段6月，主要是宣传登记阶段，核实出租屋的登记工作。第二阶段从7月1日至10月10日，集中力量对不符合出租条件的出租屋进行整治。第三阶段从10月11日至12月20日，要求各管理部门对辖区的出租屋进行一次全面检查，力争年底前全市100%出租屋符合出租条件，及经整治符合出租条件的出租屋要100%办理租赁登记备案手续。12月21日至31日为最后一个阶段，由市出租屋管理工作领导小组办公室和市“三创”出租屋专项考评小组对各区（县级市）出租屋整治工作进行检查验收。

　　发现出租屋违规可举报

　　市国土房管局有关人士表示，为确保该次出租屋整治冲刺专项行动的落实，市局设立专门的咨询及监督电话[phone]），市民如果发现有出租屋违规的可以打电话举报。

　　

　　上图：到年底产权不清晰的出租屋将会被处罚。

　　(观宇/编制)