领汇公布首份业绩

　　香港首只房地产投资信托基金领汇(0823.HK)昨日公布了上市以来的首份全年业绩。2005年11月25日至2006年3月31日期间的营业业绩，让领汇可分派收入总额4.67亿港元，比上市时预测的4.24亿元高10%，分派收益率相等6.09%，物业净收入8.13亿元，比上市时预测高5.6%。

　　此前，两家国际评级公司———穆迪投资及标准普尔，分别给予领 汇“A3”及“A”的信贷评级。

　　领汇去年上市时，曾安排一笔122亿元过渡性贷款，这笔贷款将于今年11月到期。据悉，现在领汇已落实筹组一笔银团贷款，用以偿还这笔贷款，原本计划只借40亿元，但由于香港银行界反应热烈，因此将金额增加至56亿元。完成56亿元的银团贷款之后，领汇还有另外66亿元需要再融资，银行界人士指出，领汇正考虑发行债券。

早报记者 梁文汇 罗勇成