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新一轮宏观调控使房地产市场再起波澜，房地产开发商纷纷拓展营销渠道，以应对越来越激烈的“自住客户争夺战”。金丰投资旗下“准现房”项目金丰蓝庭在销售过程中，由易居中国、上房置换、易居臣信三家一、二手房中介代理机构互动联手，以扩大客户覆盖面。
“在去年金丰蓝庭曾经上市销售。”知情人士告诉记者，在项目尚未初
步建成，商业街等配套设施还停留在纸上时，金丰蓝庭比周边楼盘稍高的定价并未获得广泛认可。而现在该项目已经是“准现房”：7月份即可向业主交房，商业部分也已经基本建成，即将对外进行统一招商。
金丰蓝庭是上海金丰投资股份有限公司投资开发的大型低密度社区，项目位于松江九亭，总建筑面积为20万平方米，其中三分之二的楼栋为多层电梯公寓。吸引购房者的另外一点是，项目内同步开发了16000平方米的独立商业广场和商业内街以及5000平方米的休闲中心，可以极大地方便入住业主的生活。
“景观、房子的实景都已经可以看到，轨道交通9号线站点就在小区附近，现在项目的吸引力已经可以清晰呈现。”金丰蓝庭销售负责人告诉记者，目前项目销售均价控制在5800元/平方米以下，性价比较高。为尽量扩大项目影响，覆盖更多有效客户群，金丰蓝庭在项目销售中采取了多渠道并进的方式，由易居中国作为代理商的同时，在上房置换、易居臣信两家二手房中介机构的门店也进行推广。
据悉，易居中国旗下客户会“易居会”在全国拥有18万会员，而上房置换作为上海规模最大的二手房中介，高峰时期其门店量曾经高达200家，易居臣信在上海的直营门店量也达到了数十家。这三家机构的联合推广，无疑将使金丰蓝庭项目的销售渠道覆盖上海市各区域。金丰蓝庭销售负责人表示，宏观调控使上海房地产市场进入理性的自住消费市道，在销售渠道畅通的情况下，高性价比产品依然会受到自住客户的青睐。 早报记者 刘颖娟 罗勇成
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