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广州国土房管局：5月广州房价跌2.5%；国家统计局：5月广州房价升1.9%。孰对孰错，令人困惑。对此，房地产业内人士及广大市民呼吁———房价统计亟需统一
■新快报记者钟忆春
近期以来，不少市民对房价感到困惑。因为不久前，广州国土房管局公布数据，指
5月广州房价跌了2.5%。不过，国家统计局最新发布的数据却说，5月广州房价涨了1.9%。到底谁的数据才准确呢？这让广州市民们一头雾水。
此升彼降，权威数据也“打架”
据了解，国家统计局最新公布的5月份70个大中城市房屋销售价格指数表显示，广州2006年5月份新建商品房销售价格与去年同期相比上涨9.7%，环比上涨1.9%。也就是说，广州的一手住宅5月份比4月份上涨了1.9％。
而该消息发布前不久，广州国土房管局公布的数据显示的却是，2006年5月广州十区一手住宅成交均价为6097元/平方米，比4月份的6253元/平方米下降了2.5%。
计算办法不同，导致结论差异
对于国家统计局数据与广州市国土房管局数据出现“打架”的情况，合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示，之所以会出现如此尴尬的不同统计数据，原因在于两个部门采用了不同的统计办法。广州国土房管局采取的是房屋均价的计算办法，根据到房产交易中心进行登记的所有交易数据，算出新建商品住宅的成交均价。而国家统计局则采取国际上通用的抽样测试办法，计算办法不同，数据自然就不同。对此，不少市民却又产生疑问，不同部门的不同数据到底哪个更全面、更权威呢？市民范先生就表示：“现在是今天这个部门公布一个数字，明天那个部门也公布一个数字，都不知道听谁的好？”
房价统计数据，对市民购房有着很大影响，特别是现在房地产的敏感时期，有不少市民以房价统计数据作为入市或者持币待购的参考。因此，不少房地产业内人士认为，数字关乎到政府的公信力，希望能将两个统计渠道和口径统一起来，以避免数据的混乱和困扰。
(观宇/编制)
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