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上海楼市成交量本周继续下滑，其中住宅成交量减少8.2%，由于高档楼盘成交锐减，成交价格下跌20％以上。
房产之窗网楼市行情监测系统显示，（6月9日-6月15日）一周新开房源共计31个开盘单元，推出3066套房源，面积约33万平方米。
本周共成交新盘套数4055套，面积49万平方米，与前一周相比成交套数减少41套，成交量减少3.9%，成交均价8470元/平方米，环比下跌21.3%；其中住宅3485套，成交面积41.7万平方米，住宅类均价8194元/平方米，与上周相比成交套数减少122套，成交量减少8.2%，价格环比下跌24.1%。
本周公寓类商品住宅成交量排名前三位分别是浦东仁恒河滨城、浦东浦沁苑、南汇鼎城丽景苑。前20位成交热点楼盘（公寓类住宅）中，万元以上楼盘4个，均价在8000~10000元/平方米的有6个，6000~8000元/平方米的5个，6000元/平方米以下5个。
房产之窗分析师指出，成交价的大幅下跌是由于高档住宅成交的明显减少。
本周成交商品房的结构出现极大变化，公寓类商品房成交锐减，表现为高端房在上周收购后集中成交后陷入低谷，中低端公寓重新成为市场主力，使得公寓类商品住宅的成交均价出现回落，而动迁房成交量本周略有放大，成交量与前一周相比增加33%，极大稀释了住宅均价。
虽然近期政策被大部分人认为利于高档住宅，但这些楼盘并未出现人们预料中的高成交。实际上，有业内人士指出，此前一段时间内高档住宅成交量巨大有一部分是因为基金的整体收购这种非市场化的途径消化了。
本周上海住宅新盘，与上周相比成交套数减少122套，成交量减少8.2%高剑平早报资料 早报记者 刘秀浩 罗勇成
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