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本报讯(记者刘宇鑫)经过69轮竞价，3万多平方米的通州京榆旧路南侧地块以6250万元成交。1918元/平方米的楼面地价跟4月中旬通州“招拍挂”保持的2100元－2500元/平方米比起来，价格相对偏低。通州区国土局负责人表示，近期一系列房地产新政出台后，北京土地交易市场成交地价开始降低，这也表明开发商拿地开始趋于理性。
昨天拍卖的地块位于通州区永顺镇京榆旧路南侧，土地面积16915.21平方米，其中
建设用地16548.47平方米，建筑控制规模不超过32582平方米。最终，69轮竞价过后，该地块被通州当地的北京民望房地产开发有限公司以6250万元拿下。竞拍成功的民望公司总经理周海鹏表示，该地块产品的类型还没有成形的想法，关于国家宏观调控的影响也还未多做考虑。
5月31日，作为“国六条”发布后本市首块成交的土地，海淀温泉D2地块在拍卖中，成交价较相邻的D1地块大幅下跌，同区域地块楼面价降了1600多元，而昨日的拍卖也再次印证了本市土地交易价格下滑的态势。昨天拍卖地块的楼面地价为1918元/平方米。而在4月中旬以前，通州土地“招拍挂”保持的均价为2100元－2500元/平方米。
通州土地整理储备分中心负责人认为，昨天的交易结果表明，“国六条”以及九部委的政策出台后，开发商拿地开始变理性了，同时，在这一政策背景下，通州乃至北京的土地价格开始出现稳中有降的态势。“这对北京的房地产市场而言，是好事。”RJ202
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