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■新快报记者欧阳鑫燕
拍卖日期：2006-6-12
拍卖物业地址：黄埔大道中路195号之11号601房
物业区域：天河区
面积/㎡：82.36
参考价/元：304000
参考单价（元/㎡）：3691
拍卖行：广东华鸿
合富置业点评：东成花苑邻近天河区政府，毗邻天河公园，环境清静，生活配套设施完善，周边有20多路公交线路途经，及地铁五号线规划中。楼盘周边聚集了多个大型小区，居住气氛浓郁。目前，该楼盘的二手均价4500—4800元/平方米左右，楼层坐向好的单位达5000元/平方米，两房单位租金约1300—1500元/月。该标的楼层适中，自住出租两相宜。
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拍卖日期：2006-6-12
拍卖物业地址：骏景路泓逸街30号102房
物业区域：天河区
面积/㎡：101.8318
参考价/元：545000
参考单价（元/㎡）：5352
拍卖行：广东华鸿
合富置业点评：该标的位处于骏景花园内，为成熟的大型社区。目前，同类型物业的二手售价约5500—6500元/平方米。该标的为一楼三房单位，较为适合老人家居住，建议有意竞拍者详细了解标的产权情况及室内间隔、朝向等问题再作考虑。
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拍卖日期：2006-6-13
拍卖物业地址：淘金北路正平南街3号7楼A房
物业区域：天河区
面积/㎡：113.57
参考价/元：4798
参考单价（元/㎡）：334225
拍卖行：广东凯利华
合富置业点评：该标的位于华侨乐园内，是带电梯物业，周边拥有多个发展成熟的大型居住社区。目前，华侨乐园的二手售价约5500—6500元/平方米，三房单位租金约3500元/月。该标的起拍价比市场价低，且为可交吉物业，面积较为适合自住。
(观宇/编制)
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