新房成交量可能持续走低

　　本报讯《意见》实施的首日，新房市场波澜不惊，而90平米以上首付提高到30％的政策让更多的买家有了后顾之忧，但开发商为了挽留客户正在用各种办法弥补。

　　一家国有房地产企业的相关负责人表示，前一阵上证指数一路走高，吸引了不少资金进入股市，已经分流了部分进入楼市的资金量，而现在“国六条”的出台及银监会对贷款的“严控令”，逼迫了投资客离场，进一步抑制了成交量。预计短期内会使得全市成交量呈 现下降趋势。作为开发商面对这种局面，也只能是无奈接受，毕竟政策大如天。

　　但是个别

开发商也希望能钻政策的空子，挽回一下成交量下降的颓势。记者致电几家正在销售的楼盘，少数销售人员表示，虽然“6·1”之后，首付比例强制提高了，但是如果真的又想买大房子，又想只交20%的首付款，也是有操作可能性的。“公司会根据购房者的学历、工作单位、月收入以及信誉等级等方面的情况，酌情与银行方面沟通，尽量能达成协议。”但业内人士分析，这很可能是开发商的一厢情愿，只是为了留住客户在使用的挽留战术。