“国六条”细则实施首日房产交易重现观望气氛

　　本报讯(记者王蔚)“国六条”15项细则中的3条调控措施昨天正式生效，热闹了两天的本市二手房交易回复了平静。市、区各房地产交易中心的受理大厅内，已不见排队过户的长龙。随着调控政策效力的不断释放，房地产市场进一步走入理性状态，买卖方的观望心态重新抬头。

　　两天前记者曾采访静安区房地产交易中心二手房税务窗口工作人员王汝强，当时忙 得不可开交的她昨天却显得格外清闲。她告诉记者，一天下来，仅有四、五笔缴税业务，窗口前空空荡荡。细心的她还作了统计，5月30日和31日两天，过户缴税业务分别达57笔、76笔，缴税金额200多万元，相当于平时3倍多。其中，有一半以上是购买时间超过2年、不到5年的普通住房，另有不少是不到5年的非普通住房。

　　记者还从交易部门了解到，一些不满2年的

二手房尽管原先就要缴税，近日也加快了交易过户速度。那些对政策特别“敏感”的投机客，担心未来还将出台更多的调控措施，宁可将房屋尽早抛出、落袋为安。交易部门发现，有个别投资客，包括境外投资者，近一两天内就一连抛出了不少房屋。