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杨家坪房屋交易所，消费者正在查找房屋信息 记者 任琦 摄（资料图片）
本报讯（记者 曹勇）昨日是房地产新政正式实施的第一天，记者调查了解到，因为购房不满5年的二手房转让全额征收营业税的新政正式实施，到房地产交易所办理过户的市
民骤减，一些中介店面称“整天不但没有客户上门，连一个咨询电话都没有接到”。昨日，记者获悉，不少“很难活下去”的小中介纷纷给一些实力房产中介公司打电话，咨询加盟的相关事宜。
部分中介整天无人咨询
新政实施第一天，我市的二手房市场马上“晴转多云”。
在实力中介比较集中的龙湖西苑区域，顺驰不动产一分店负责人告诉记者：“总共接待了3组客户，比平时明显减少。”据了解，平时他们至少要接待7组以上的客户。
“不要说上门的客户，就是一个咨询房源的电话都没有接到。”与之相隔不远的另一中介公司的置业顾问抱怨，“我们公司刚做了房源宣传广告，如果是平时，可以接到几十个咨询电话。”龙溪镇房产中介一条街的不少置业顾问都在店内无事可做，有的还在斗地主消遣时间。
与前两天蜂拥而来突击过户的现象相比，房地产交易所的“生意”也冷清了不少，只有十几个市民分布在一些办件窗口。据了解，他们不少是来咨询新政策的。“今天来办理房屋过户手续的市民大大减少。”市房地产交易所有关负责人说。一位工作人员表示，前两天赶上免税末班车可省不少钱，比如一套总价30万的房子，就可以省1.65万元的营业税。
小中介忙找连锁靠山
“我一天接到了6个要求加盟的中介公司电话。”钢运置业董事长代育松在接受记者采访时说，这些要求加盟的中介公司主要分布在渝北、江北等区域。中房网络总经理刘滨声也告诉记者，一些实力相对较弱的中介公司要求加盟。
在有“房产中介一条街”之称的渝北龙溪镇松石北路，一家中介公司的老板董先生诉苦称，店里的房源本来数量就不多，99%的都是购买时间没有到5年的，“现在要征收5.5%的营业税，生意真的没法做了，昨晚想了想，决定加盟一家实力强、网点多的大公司。”据了解，董先生正在和市内几个大中介公司联系，选择一家加盟。
代育松表示，渝北和江北等区域近几年发展很快，房产中介公司的房源多数是2000年以后的，购买时间超过5年的比较少。“因此，新政对这些新兴片区的影响比较大。”
业内人士分析认为，目前我市大型房产中介公司有一定的品牌效应和比较完善的网点分布，房源的信息能够在全市范围内共享，“小中介公司加盟就是看中了这一点。”
各方等待“重庆细则”
针对二手房市场的表现，我市不少中介公司负责人认为，新政实施后市场已经进入观望状态，卖方惜售，买方等待降价。“而更值得业内关注的是，相关部门对新政的实施细则，因为‘国六条’有区别对待的前提。”
昨日，市国土房管局有关人士表示，相关部门正在开会研究我市对新政的贯彻措施。据透露，我市的贯彻措施将于近日公布。
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