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■作者：欧阳鑫燕
拍卖日期：2006-5-26
拍卖物业地址：滨江东路天立俊园4C
物业区域：海珠区
面积/㎡：119.31
参考价/元：510408
参考单价（元/㎡）：4278
拍卖行：广东物资拍卖行
合富置业点评：该标的位于广州大桥西侧，拥有二线江景楼盘的优势，环境清幽。物业周边有多路公交车线路途经，交通较为便捷。该楼盘小区管理较好，地理位置及居住环境都不错。目前周边的二线江景楼盘二手价普遍在6000元/平方米以上，同类型单位租金约3500元/月。该单位面积较大，较为适宜自住。
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拍卖日期：2006-5-31
拍卖物业地址：人民北路金门大厦D梯801
物业区域：荔湾区
面积/㎡：115
参考价/元：538000
参考单价（元/㎡）：4678
拍卖行：广东南方拍卖行
合富置业点评：该标的位于荔湾区人民北路，为高层商住楼，物业周边有多路公交线路途经，交通较为便捷。该楼盘小区管理制度完善，保安严密。周边有医院、超市、市场、学校及各大银行服务网点等配套设施一应俱全。现时周边物业同类型单位租金约2500元/月。
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拍卖日期：2006-5-25
拍卖物业地址：跑马场东潭村路406号103房
物业区域：天河区
面积/㎡：141.48
参考价/元：于拍卖当天公布参考单价（元/㎡）
拍卖行：广东德立拍卖行备注交吉
合富置业点评：该标的位于骏逸苑小区内，毗邻广州赛马场，紧邻华南快速干线。该物业为小区管理，周边有华侨医院、暨南大学等生活、医疗配套设施。现在周边同类型物业二手成交价格约5000-5500元/平方米，由于该标的面积较大，比较适合自住。
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拍卖日期：2006-5-26
拍卖物业地址云：景花园祥云街3号3D
房物业区域：白云区
面积/㎡：100.482
参考价/元：于拍卖当天公布参考单价（元/㎡）
拍卖行：广东物资拍卖行备注不交吉
合富置业点评：该标的位于沙河同和路，依傍白云山畔，小区管理。物业周边有医院、银行、幼儿园、中小学、市场、好又多和民润超市等配套设施。现同类型物业的二手价格约3800-4200元/平方米，租金约2500元/月。但该标的为不交吉物业，投资风险较大，建议参拍者权衡个人情况再作决定。
(观宇/编制)
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