高低档房比例不宜人为划分

　　中国社科院研究员牛凤瑞——

　　晨报讯（记者 栗晓莉）为了增加中低档房供应，5月17日出台的“国六条”首次“对新建住房结构提出具体比例”。中国社科院研究员牛凤瑞认为，这条政策出发点虽好，但操作起来可能非常困难。

　　昨天，在参加“中国经济高峰会”时，牛凤瑞表示，因为政府很难知道市场真正需要多少高档房、多少中低档房，制定的政策也往往会落后于真正的市场需求，“这是人为进行计划经济”。

　　他认为，住房满足是一个长期过程，首先要满足部分群体，然后才能满足大多数群体。市场消费是有梯度的，并不以人的意志为转移。