武汉9.6万套房子销售难

　　本报武汉电 建设部日前公布的全国40个重点城市房地产信息网站统计数据显示，武汉市以9.6万套可售房源位居第三，仅比列第一位、第二位的北京、厦门少1.3万套和1万套。

　　据武汉市房产管理局统计，9.6万套可售房源涉及这个市700多个房地产项目，其中住宅7万多套，商业及其他用房1万多套。

　　去年武汉市秋季房交会前，全市可售房源为7万多套。秋季大量新楼盘上市后，可售房源增加到9万多套。在此后的几个月时间内，这个市可售房源没有出现大的变化。业内人士认为，这一方面表明武汉市住房供应结构和价格不合理，造成销售困难；另一方面显示，武汉市楼市供求变化小，价格波动不大，市场相对平稳。

　　据武汉市房产管理局提供的数据，一季度，武汉市商品住宅平均价格为3584.78元/平方米，比上季度上涨了0.67%，比去年同期上涨22.7%。截至2005年底，武汉市

商品房空置面积为162.14万平方米，同比增长33.2%，其中商品住宅空置面积为108.6万平方米，同比增长54.5%，占商品房空置面积的67%。

　记者 田建军