央行有关人士建议取消商品房预售融资功能

　　据新华社北京5月22日专电据《中国证券报》报道，中国人民银行金融市场司房地产金融处处长程建胜日前撰文指出，完善我国商品房预售制度，就是要取消预售的融资功能。这里有两个途径可供选择：一是加强预售资金管理，二是预售只许收取定金。这两种办法可选其一，也可同时采用。

　　程建胜指出，加强预售资金管理就是要做到专款专用。可以考虑在银行设立信托账 户，由购房人共同委托银行以自己的名义监管资金，使预售资金真正做到“只用于有关的工程建设”。