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作者：胡永球
一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇。中国老太太说：“我攒了30年的钱，晚年终于买了一套大房子。”美国老太太说：“我住了30年的大房子，临终前终于还清了全部贷款。”这个故事在上世纪末广为流传。故事包含的意思很明显：中国人观念落后，不懂得超前消费贷款买大房子享受。一位研究房产市场走向的学者认为，中国城市居民这些年
超越经济实力大量买房和买大房，与此类宣传有很大关系。中国人被“美国老太太”忽悠了。
当下中国的房产市场出现三种景观：一是拥有私房者达到76%。美国是68%，英国67%，德国42%；二是房子越建越大，许多新房面积比发达国家普通市民的住房宽得多，想买小房买不到；三是买房者91%用按揭，按揭人群中31%的人月供占其收入50%以上，越过公认的警戒线，被称为“房奴”。
当然，把中国目前房市问题都归咎于一个故事，肯定不符合事实。但我认为，制造或者转述此故事的人，还是有一定责任的。
首先讲述“老太太买房故事”者，理应告诉人们：富裕的美国，也有不少人像“中国老太太”一样攒钱买房，甚至攒了钱也不买房而是租房。至于住房面积，发达和中等发达国家城市普通百姓也不追求宽敞，韩国城市里面积小于59平方米的小型住宅达到40%，日本普通人家的住房面积，大都是六七十平方米；而德国前总理施罗德，为了省租金，租住两室的公寓，女儿来了就加一张床，一间房睡三个人。比德国、日本和韩国穷得多的中国，现在城市里造的新房八九十平方米的房型都算是小的，动辄100多平方米，没有钱就节衣缩食借巨债购买，这是多么荒谬的事！
值得忧虑的是，类似的片面性信息不只是住房，还有医疗卫生、教育、社会风气等方面。去了趟国外的人，回来就喜欢在报章上大谈见闻大讲故事，这些故事很多是夸大和失真的，也往往是“片面和局部的”。有鉴于此，接受信息和听故事的人千万不能盲从，盲目模仿造成的苦果只能由自己去品尝。
(观宇/编制)
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