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调查显示：逾半青睐60—90平方米住宅
本报讯（记者 曾海林） 由厦门房地产联合网组织的大型活动“五一黄金周看房一日游”已落下帷幕，厦门房地产联合网地产研发部对1000多名看房者所填资料进行统计时看到一组有趣的数据，这些看房者的购房意向将在一定程度上代表着未来一段时间厦门房地产市场需求走向。
逾半人关注思明楼盘
根据统计结果，报名参加“五一”看房直通车的看房者中，57%的网友表示想看房的区域范围是思明区，表现出购房网友对思明区楼盘很高的兴趣，传统的住宅区魅力不减。
排在第二的是海沧区，比例为18%，是仅次于思明区的第二区域，尽管比例远低于思明区，但比岛外其他三个区域集美区（8%）、翔安区（4%）和同安区（2%）高得多，是最受网友欢迎的岛外置业区域；而湖里区相对来说不温不火，所占比例为11%。
中小户型最受青睐
从物业类型看，较受购房网友欢迎的物业类型有两类，最受欢迎的是多层，所占比例为64%；其次为小高层，所占比例为29%，小高层具有多层住宅的氛围，又属于较低的高层，可以说走的是多层与高层的中间路线，在购房网友心目中占有一席之地；其余物业类型所占比例较小。
从房屋的建筑面积看，超过半数（57%）的购房网友希望的面积在60－90平方米之间，其次是90－120平方米，占27%，两者合计84%，可见中小户型最受购房网友青睐，是目前市场最需求的户型；其余面积所占比例不大。
此外，73%的网友选择的是期房，其受欢迎程度不言而喻，一般来说，期房对比现房，除了有价格优势，并且房型、户型等方面较有选择的余地；其次是现房，占23%，现房“看得见，摸得着”，有自己独特的优势，在市场中亦占有一定分量；另外，经济适用房为2%，房改房为2%。
三四十万元价位受欢迎
从房屋总价看，购房网友的选择较多的集中在四个价位，其中，30－40万元是购房网友选择最多的价位，占28%，其次是50－80万元之间，占23%，20－30万元和40－50万元各占19%，其余价位比例较小，可见购房网友主要的购买力较为平均的分配在20－80万元之间，其中20－40万元居多，将近一半（47%），是购房网友报名时乃至“五一”之后一段时间内市场购买力较集中的价位。
八成多人购房为自住
购房用途中，83%的网友选择购房的用途在于自住，仅有17%用于投资，从xmhouse多次的网上调查结果中也可以看出，目前市场主要的需求是居住用房，投资只占少数。
选择项目主要考虑因素最大的是价格，占13%，但仅比第二因素位置（12%）多一个百分点，可见在此次看房活动中，价格仍是网友最关心的因素，但不再是最突出的因素，购房网友的关注面扩大到位置（12%）、交通（11%）、小区配套设施（10%）、房屋户型设计（10%）等等因素。
3/4购房者为本地人
据悉，这些报名看房者四分之三（76%）的网友来自厦门本地，而有四分之一的网友从厦门以外的地方报名参加此次活动，说明了相当数量的外地人士选择来厦门购房置业。网友年龄主要分布在20－40岁之间（占87%），其中20－29岁最多，占46%，一定程度上反映了市场的需求以首次置业、有真实自住需求者居多，其次是30－39岁，占41%，这两部分人共同决定了市场需求方以中青年为主。
近一半（44%）的购房网友月收入在3000－5000元之间，其次是2000－3000元，占28%，表明中产阶层是此次看房活动的主要人群；另外，月收入在5000－8000元之间的网友占11%，1000－2000元之间的占9%，其余比例较小。
另外，此次看房活动报名者中，59%的购房网友已婚，41%未婚，一定程度上可以看出今后一段时间之内以婚房为用途的住宅市场存在着一定的空间。(来源：厦门晚报)
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