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手握118万平方米商业物业建筑面积
4月27日，在经过33个回合的叫价后，富力地产以4.6亿元将珠江新城D1-1地块收于麾下，折合楼面地价为4566元/平方米，再次刷新了该公司在4月11日创出的珠江新城商务地块的楼面记录。而4月11日，则富力地产以11.36亿元一口气夺得珠江新城两块商业用地，使表现一直不如住宅地块的珠江新城商务地块，成交地价首次超出了住宅地块。
至此，富力地产名下的珠江新城商业物业总建筑面积达到118万平方米，成为珠江新城商业物业的最大地主。迄今为止，富力地产在珠江新城共取得11个项目，包括7个在建项目和4个待建项目。其中包括众多写字楼、公寓项目以及富力地产与全球著名连锁酒店管理集团———万豪国际集团和凯悦国际酒店管理集团等共同打造的五星级酒店项目等。
据了解，富力地产去年销售产品主要是普通住宅，珠江新城两栋写字楼（富力科讯大厦、盈隆广场）和富力爱丁堡公寓也悉数投入市场销售。在资金回笼角度看来，2005年“股东溢利12.64亿元，较2004年有132%的增长”，大可称之为资金“回报年”。
业内人士指出，2003年后，富力地产开始从以往“短、平、快”的住宅销售转向写字楼开发与销售。完成了原始积累的富力地产，也逐渐立足在长线投资物业上，通过做长线投资成就企业规模，以期向更高的台阶迈进。而富力地产近期在广州未来的商务中心区珠江新不断增加土地储备，就大大增强了投资者对该公司的信心，并成为其募集更多的上市资金的最大筹码。(谢蔓)
广州富力城
（卓珩／编制）
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