|
房地产市场不只是一个商品市场，还是一个T台，一个秀场，更是一个流言乱窜的所在。在这个地方，实话缺乏娱乐性，基本不受欢迎，谎话则相当可爱，最后讲谎话的人估计都觉得讲的不是谎话了。这些谎话中当然因着影响程度的强大而出现了一些经典。我这里撮其新者要者归纳出三种，并试着做一点批驳。
谎话一：部分媒体称，房价涨得快涨得高，所以购房者成了房奴。
一个人拼着老本买了房子，生活上肯定要受些影响——甚至相当大的影响。但是，在房价飞涨、利率不高的今天，会有人因为买了房子而成为房奴吗？我不太相信这回事。
千万别相信那些哭着喊着自己是房奴的人，说不定这些人哭完了喊完了就跑回家里偷着乐：房价飞涨，资产猛劲升值，这等于是借银行的钱给自己挣钱啊！即便非要说这些人是房奴，他们也是一群快乐的房奴、心甘情愿的房奴。
实际上，只有房价猛劲往下掉，或者发生严重通货膨胀，银行利率高得让人不堪承受的时候，才会出现真正意义上的房奴：资产不停地缩水，欠银行的房款，继续供不合算，不继续供也不合算。现在则不是这样。现在的情况是，如果你不愿意做所谓的房奴了，把已经大大升值了的房子卖掉就是，反正只赚不赔。
谎话二：某平面媒体称，因不堪忍受高房价，10万北京人移居河北。
也许真有10万北京人跑到距离北京最近的河北某些地方买了便宜房子住下来，不过其中的因由就值得探讨。除了没工作的和已经退了休的人，谁会移居到河北去？媒体报道中其实已经点明了这一点。报道所举的一个最详细的例子就是一对退休夫妻。这对退休夫妻在北京市内有一套50多平米的房子，但是他们觉得这套房子小，想买套大的，所以选择了离北京近、房子便宜、自然环境优美的河北某处。
对于这些移居河北的没有工作或者已经退休的人们的大多数来说，北京的房价是8000还是10000，其实没啥差别，因为不管怎么样都是买不起。但是也不能就此说他们移居河北和北京的高房价一点关系没有。既然房价涨了，房租也该跟着涨吧？趁着这个热乎劲，自己住到风景优美、距离北京又不远的河北某处，把北京市内的房子租出去，岂不是很好的买卖？
谎话三：某网络媒体称，房子卖得快，百姓买不着。
房子卖得再快也不可能出现百姓买不到房子的情况。比如北京，最近就说发现大量房子其实没有像开发商说的那样卖出去。退一步说，就算开发商说的那样，房子很好卖，也不会出现所谓百姓买不到房子的情形。我估计是信息传播者情急之下口不择言，把“百姓买不到中意的房子”说成“百姓买不到房子”了。如果确是如此，那就要注意了，这样是很有些给开发商抬轿子的嫌疑的。
| 
