北京二手房行将“破茧成蝶” 今年成交量有望突破10万大关

　　由北京市建设委员会批准，北京四季房展组委会承办的首届“工体二手房赶集会”将于今年5月19日－21日在北京工人体育场举办。

　　今年，北京商品房房价飞涨，多家机构预期北京的二手房将在今年呈现破茧成蝶之势，其成交量有望突破10万套大关，另外，受供求双方的有效刺激，预计2006年二手房交易占比将会超过60％，经纪公司也将在竞争中得以向品牌化方向长足发展。从这个意义上看， 本次云集了各大型房产中介机构房源的展会，无疑将成为今年北京二手房市场的风向标。

　　据悉，北京从2001年至2005年，

二手房成交量的速度一直在以倍数增长。作为新增户籍人口需求、外来人口住房、拆迁安置住房的一大来源，二手房的优势逐渐引起消费者的关注，但由于二级市场的房源散落，二手房经纪公司的实力与资信状况存在较大差距，经营模式也有所不同，其交易过程相对一手房要复杂，这是很多购房、租房人深感头痛的事。

　　为此，有着多年办展经验的北京四季房展组委会特别邀请到包括中大恒基等几十家知名经纪公司参展。据了解，目前北京市近80％的二手房源都集中在这些品牌公司手中。（28B6）