房价仍上涨 结构不合理

　　“24个大中城市里，每套120平方米以下的住房占商品房面积的比重还不到50％。”郑京平表示，我国房地产投资结构仍不合理。“尤其是普通商品住宅和一些中小户型的住宅还不多，廉租房没有成为解决低收入者居住问题的重要途径，这是今后要注意的。”统计显示，全国70个大中城市房屋销售价格的涨幅在回落，今年一季度为5．5％，比去年同期回落了4．3个百分点。

　　“尽管房价涨幅在回落，但是仍然在高位上涨，中国房地产发展不平衡。”郑京平表示。

　　价格仍然上涨，结构不合理，郑京平这样概括当前

房地产业的问题。

　　“解决房地产问题确实有很大的难度，因为我们的土地资源是稀缺的，而且现在的供求也不太对等。这就需要我们有耐心。”郑京平表示。

　　增速处于

　　潜在区间上限

　　“经济增长10．2％，看起来确实是有一点快。但是我要说的是，这个增速仍处在经济潜在的增长区间之内，还是基本正常的，只不过在潜在增长区间的上限，需要引起注意。”郑京平表示。

　　“我们分析促使经济增长有一点加快的因素，也可以看到，这些因素是比较正常的。”郑京平说。

　　投资和信贷

　　增长过快

　　投资和信贷增长过快，成为当前经济运行中比较突出的问题，值得我们高度关注，需要有针对性地采取措施加以解决。

　　“国家的

宏观调控政策总体保持稳定，要把过去制定的宏观调控政策落到实处，比如说土地使用要严格按照审批的计划进行，而且可以适度把握批地的进度。”郑京平表示。

　　目前投资过快增长与信贷过快增长相互关联，所以在采取措施的时候，适当管好信贷闸门仍然是防止投资反弹的重要手段。要注意在加强监测的基础上，有针对性地适当控制信贷投放，尤其是要加强对

商业银行的引导。