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目前重庆楼市的供应量略大于需求量，个别开发商的降价行为不会影响整个市场
三四月份重庆有40多个新盘批量入市，开发商打折促销手段翻新让人眼花缭乱，2006年重庆楼市的走势扑朔迷离。房价是涨还是跌？想买房的市民什么时候下叉？带着这些问题，记者昨日采访了部分业内人士。
商兴洲（同成置业顾问公司总经理）：房价主要受供求关系的影响。从去年和今年年初的开盘量和销售量来看，目前重庆房产的供应量略大于需求量，因此，2006年重庆楼市的价格应该会很平稳，不会出现大幅度涨价的现象。即使有一定的价格上扬，也是由于住房的品质提升而引起的价格上涨。而受成本等因素的影响，房价下跌的可能性也不大，个别开发商的降价行为不会影响整个房地产市场。
邱朝礼（联众置业董事）：从目前的市场情形来看，去年国家的宏观调控政策所带来的影响还在，部分购房者还在持币观望，因此2006年的房价涨幅应该很平稳。虽然不少开发商打折促销，但也不是真正的降价，只是在原来的涨幅上有所下调而已。
张雪樵（金科地产副总）：重庆的房价还会上涨，有购房需求的市民该出手时就要出手。房地产界有一个5年周期论，前3年是波峰（增长期），后两年是波谷（回落期），这个周期从1990年开始。而最近的一个五年周期是从2000年~2005年，2004年~2005年，由于国家的宏观调控，房地产进入盘整期。2006年又是新一个周期的开始，市场应该向好。
不过由于目前重庆楼市放量较大，受供求关系的影响，2006年重庆楼市不会大幅上扬。
周远征（新地产杂志主编）2006年上半年，在房交会期间房源放量供应。受供求关系的影响，房价不会有大的波动，但到了下半年，重庆的房价应该有上升的空间。本组稿件由记者聂玉虎实习生田文静采写
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