|
晨报讯 南京市房管局新闻发言人郭宏定昨日透露，从今年年初开始酝酿的高档房新标准将在本月底敲定，并在最近开始实施。
据了解，为调控房地产市场，去年5月中央出台了“国八条”，其中对购买非普通住宅的征缴4％契税。为配合“国八条”的实施，南京在去年6月出台了普通房的标准，即同时满足下列三个条件：一是容积率在1.0以上；二是建筑面积须在144平方米以下；三是直接以
房价划分，将全市分为江南八区、江宁和江北三个地区，享受优惠普通住房的交易价格分别为每平方米8690元、5100元和3700元。也就是说，在这三个片区内买房的价格只要超过以上标准，便要承担多一倍的契税。
郭宏定昨日说，随着经济水平的发展，南京从年初便开始调整该标准。但三个额度中，只有房价这一个标准可以上调，不过由于南京房价涨幅较慢，预计不会上调过多。业内人士分析说，由于南京房价一直呈缓涨态势，因此预计调整后的三处片区交易价格标准可能略有上浮，但幅度会小于北京的10％。
■新闻链接
南京市政府昨天下发《南京市政府核准的投资项目目录》文件。根据有关规定单片开发建筑面积在2万平方米以上或总投资在2亿元以上高档房地产开发建设项目（别墅性质的高档住宅及度假村；单位面积建筑设计造价高于当地一般民用住宅、办公楼一倍以上的公寓、写字楼项目；建筑标准四星级或相当于四星级及以上的宾馆、饭店）由省级政府投资主管部门核准；其他项目按属地原则分别由市、县级政府投资主管部门核准。
作者：徐关辉 刘颖/来源：南京晨报
| 
