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林业投资越炒越热
针对成都近期越炒越热的林业投资风潮，昨日，四川省林业厅专门召开新闻发布会，给成都的这股林业投资风潮降降火。
天降馅饼 “托管造林”收益率超300%？
近段时间，成都相继出现了一批以“合作造林”、“托管造林”为开发项目的林业公司，不约而同地称投资林业是“零风险”项目。
这些以“合作造林”、“托管造林”为开发项目的林业公司，为吸引投资者购买他们的林地，有的公司开出了比银行存款利率高几十倍的收益率。林业投资真是暴利么？为此，记者进行了调查。
到云南看树林 先付5000元定金
记者昨日来到一家林权流转公司。该公司负责人介绍了公司的情况，总公司在云南某地，有一万多亩生长10年的西南桦林，每亩约120棵。成都的公司负责“产权式林场”的市场推广工作，投资者可购买其中50棵。以10亩为一个销售单位，投资者现在购买的价格是5180元／亩，期限为5年。
投资者如何选择有投资价值的树林？该负责人拿出一张林地的照片，指着说，“照片上的这块树林就有投资价值。”记者看到，照片上是一片绿葱葱的树林，并没有特别的标记，该负责人也未出示具体的地图，他表示要“验货”还得先付5000元定金，三个月内公司会组织顾客集体去云南考察，到时不管买不买这片树林定金都是不会返还的。
据了解，林木转化为具体经济收益，当然最终是要能采伐。根据相关法规，林权证不等于采伐证，采伐林木要按照《森林法》等法律法规的程序另行申报。“我们保证到时可以拿到采伐证”，该负责人称5年后投资者可以委托公司办理采伐证进行采伐，由公司统一采伐，卖了木头后就能赚钱。
收益率惊人 钱咋这么好赚
根据该负责人的计算，现在买一亩林地，5年后50棵树可以保证有13立方米的木材。投资一个单位树林连本带利的收益可以达到117000元，除去本钱51800元，净赚65200元，收益率超过100％。而且基本没有什么风险。
记者在调查成都另一家林业公司时，工作人员表示他们在川南某地也拥有数万亩树龄为34年的云南松林，同样是以十亩为单位销售。根据他们提供的资料，投资者可以购买6年，价格为5300元/亩，其中包括森林、林木6年管护费2200元/亩。
按照工作人员的计算方法，正常情况下，6年后每棵云南松可以出材0.2立方米，一亩可以达到24立方米，按900元左右的市场价格计算可以卖到21600元，那么一亩林的利润是16300元，投资收益率超过300％。
按其测算，林业投资收益大大高于一般的投资。难道钱真的这么好赚么？
小心陷阱 最高收益率不超20%
四川省林业厅副厅长罗增斌昨日介绍，不仅目前林权流转中存在不少问题，而且在行情最好的时候收益率也不会超过20％。
林业投资不是暴利
四川省林业厅副厅长、新闻发言人罗增斌昨日介绍，目前林权流转中存在一些亟待解决的问题，主要表现在计算森林经营收益方面有出入、忽略了采伐政策方面的限制、忽视了森林经营的自然和市场风险、林权证办理程序不规范等方面。加之投资者对相关政策信息不熟悉，存在盲目投资的问题。
针对社会上认为林业投资属于暴利投资的误解，罗增斌称，我省目前人工林每亩平均活立木蓄积量为2.8立方米，主要以柏木、杉木、马尾松、云南松、柳杉等树种为主。人工林经济效益情况，以马尾松为例测算如下：马尾松从造林到成熟年龄需31年，即31年以后才能实施商品性采伐。按全省马尾松成熟林平均每亩蓄积量4.87 立方米计算，出材量大约为2.93立方米，如果以市场价500元/立方米计算，则每亩马尾松林采伐销售收益为1467元。另外，此收益尚未扣除采伐前的森林经营及管护投入、采伐林木投入以及费税等成本性支出。
罗增斌表示，“林业投资不是暴利，即使在行情最好的时候收益率也不会超过20％，这里所谓行情最好是指除非同时具备以下条件：1、林木属于速生林；2、交通便利，运输成本很低；3、林地集约度很高，即比较密；4、市场价格行情很好。”
最后，罗增斌得出结论：“四川主要树种每亩收益达到7000元可以说是天方夜谭……”
谨防四大投资风险
罗增斌表示，简要地讲，投资林业主要有以下风险：
一是采伐林木的政策性风险。采伐林木必须在国家批准的森林采伐限额内和木材生产计划内进行，并依法取得采伐许可证后，方可进行。
二是培育森林的病虫害、森林火灾及其他自然灾害风险。
三是其他人为风险，盗伐林木等人为破坏现象也时有发生。
四是市场风险，林木及林产品不可能一直看涨。
针对目前市场中存在的一些违法违规苗头，省林业厅称，“将加强与银行监管、工商、公安等部门沟通、协作，对各类违法流转森林资源、破坏林业健康发展的行为，坚决予以打击；对涉嫌虚假宣传、非法集资的行为，将及时报请工商、金融管理部门，切实维护投资者的利益。”
四川省林业专家称，一些造林公司鼓吹投资收益率可达到40%~50%简直是“天方夜谭”，根本不可能实现。
专家提醒 谨慎参与不要头脑发热
记者昨日采访了林业专家???四川省林业调查规划院教授级高级工程师骆建国。
有林业公司在宣传资料中称，一亩云南松蓄积量能达到24立方米，最低每亩蓄积量不低于16立方米。骆建国对此称，这根本不可能，最多10个立方米了不起了。市民最好先咨询专家，看看收益是否有宣传的那么高。 本报记者
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