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本报讯（记者 刘勇 实习生 陈雪）嘉陵摩托巨头“瘦身”：前天，嘉陵股份有限公司传出消息，该公司拟公开出让目前中天装饰城和皇嘉大酒店所在的嘉陵大厦全部产权。业内人士估计，转让总价款应在5到6亿元左右。
转让价格仍未确定
嘉陵大厦位于渝中区七星岗，原为嘉陵工业有限公司子公司重庆嘉华建设开发有限公司开发，2000年6月竣工并投入使用，主楼高32层，占地5600多平方米，建面7万多平方米。
昨天，相关人士透露，当时嘉陵大厦包括拆迁在内建造成本在3亿元左右。2002年嘉陵股份公司以4亿元的代价，从嘉陵工业有限公司收购了嘉陵大厦产权。该楼裙楼现委托由中天物业公司经营，搞装饰材料市场及写字间，主楼为皇嘉大酒店租赁作为酒店经营，每年各自向嘉陵股份交纳500多万元费用和租金。
“转让价格还没有确定，拟通过公开征集受让方形式进行，将到北京、上海、天津的国有产权交易所公开挂牌，寻找买家。”昨天，嘉陵股份董事会秘书黄经雨表示。至于对买家有无具体的要求，黄经雨未透露。
嘉陵：转让是为盘活资产
为什么要出售嘉陵大厦资产？按照嘉陵股份的说法，是为了实现嘉陵“135”发展战略，该战略初步估算要投入8到10亿元，为筹集资金，嘉陵股份对现有资产结构调整，盘活存量资产。据了解，嘉陵大厦已有6.3万平方米抵押给银行了，嘉陵大厦出让变现的资金将优先偿还这部分3.6亿多的银行贷款。
业内人士分析，由于近年来商业房产和黄金地段的增值，嘉陵大厦估价应在5到6亿元。按照法律规定，在租赁和托管期内换东家，不会对皇嘉大酒店和中天装饰城经营产生影响。
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