|
时报讯 一边是繁华的市区、一边是美丽的风景，游船码头、音乐喷泉，湖滨算是占尽了天时地利。要是在此拥有一间商铺，所有人都会说是守着一个聚宝盆。
但真正的商铺老板们却不是这么看，湖滨路45号商铺的赵老板脸上写满了倦意，“现在是入不敷出，生意一年比一年差。”说是商铺，其实赵经营的也就是个湖边规模较大的售货亭。
西湖售货亭投资者被套
老赵在2年前租了这栋属于旅游贸易公司产权的十几平米的小屋，而且一签就是三年，耗资50多万。“当时新湖滨刚刚完工，人人都说这是个聚宝盆。”他一年四季早晨7点开张，晚上10点关门，旺季一天营业额也有一千多，但天气一冷就只有20多块。直到今天，不仅成本没有收回，而且每个月还要亏1万多。
据业主们介绍，2002年新湖滨整治竣工后，沿湖商铺受到不少投资者的追捧，引进了拍租的形式，导致租金价格比以往高了不少，三公园一间商铺的租金甚至高达100多万元。
租金不菲，但收益并没有水涨船高。“湖滨改造后，人流量的确增加了好几成，但游客却没有变成消费者。”一些业主想要寻求下家，赚点转租钱，高昂的价格吓走了很多商家。
“旁边这间漂亮的小屋，当时也是接近百万的租金，结果两年过去了，一天都没开业过。”六公园的一位工作人员说。
两大支柱倒了一根
一直以来，饮料和摄影是景区小店的两大“产业支柱”，平时80％以上的利润来源于此。摄影利润空间大，还能带动相机、电池、胶卷、冲印、服饰等多项生意。1999年，光是湖滨一公园到六公园就分布着近20家专业快照店。
不过这一“盛况”，在近年数码相机逐渐普及后，就一去不复返了。“以前来租相机的老客户，现在都买了数码机，几天卖不出一盒胶卷也很平常。”赵老板介绍，现在的摄影生意比去年同期减少了6成。
湖边的玉壶春快照店是六公园最大的一家摄影铺，老板吴仪也对自己的生意很不满意。他表示，自己也安装了数码和胶卷两套冲印设备，不过数码冲印成本太高，价格难以被游客接受。“现在整个湖滨有摄影冲印执照的铺面也就六七家了。”
亟待金点子脱困
“别看我离湖岸只有20多米，生意比他们要差好几个档次。”老赵指着靠近西湖的商铺说。在湖滨短短几公里内，像老赵这样以销售饮料、出租相机为主业，兼售零食杂货的铺面不下20个。越靠近湖边定价就越高，同样的矿泉水，相隔几十米就有2元的差价。
“现在湖滨餐厅、茶馆林立，便利店也有不少，我们这样的小店没法吸引有消费能力的顾客。”老赵举例说，“零食卖不过便利店、饭菜没有餐厅好、价格又比商场高，现在游客也不会在湖边买旅游纪念品了。”
“没有人能跳出这个经营范围，眼睁睁地看着顾客流失。现在来我这里购物的都是消费能力不高的游客。”玉壶春的老板吴仪说，湖滨商铺急需走出同质化竞争的怪圈。
那么，怎么来摆脱同质化的怪圈呢？如果谁有好的点子，愿意帮帮这些小老板，欢迎拨打我们的热线13958065858。
来源：青年时报 作者：实习记者 肖俊健
| 
