迪士尼可救上海楼市？

　　新快报讯上海曾有房地产台商专家表示，从去年5月到今年2月，上海房地产价格下跌近三成，而上海提前宣布要兴建迪士尼主题乐园的计划，就是为了“政策救市”。

　　专家指出，中央尚未批准迪士尼的兴建计划，上海最近就抢先宣布，主要是想用政策拯救房地产市场，像北京奥运会、上海世博会等活动，都是举办过后就结束，迪士尼则是永久存在的，可带动上海房地产、旅游等商机。就在上海市政府宣布要盖迪士尼乐园时，上 海房地产市场表现相当活跃，中环线以内房价上涨，迪士尼的预定地浦东川沙镇最近这两三个月内，房价也上涨15%左右。

　　根据调查，去年5月中国国务院发出旨在遏止

房价飙涨的新“国八条”后，同月上海税务部门规定，从6月1日起购买非普通住宅按3%征收契税之后，上海的

房地产价格从去年5月到今年2月，下跌了27.88%。

　　上海因为人为政策干预房市，房地产市场受到打压；前一阵子上海出现退房潮，其中不乏有外籍人士卖房；现在则是出现“抗拒交房潮”，很多消费者买了房屋嫌太贵，退不了房，也不愿意成交，因此专家认为，以后将可能出现很多房屋买卖纠纷。

　　（含辛／编制）