两个月交易量突破4000套 3000元成二手房心理价位

　　荆楚网（楚天都市报） （记者 苏永华 通讯员 李薇 实习生 杜志鑫） 受二手房交易契税上调影响，至昨日为止，今年以来武汉市二手房的交易量已突破4000套。3000元成了市民在二手房、新房之间选择时的“心理价位”。

　　武汉房产局的备案数据显示，今年以来该市共成交二手房4135套，武昌、汉阳、江岸区成交量居前3位。7个中心城区中，武昌区交易的二手住宅均价最高，为2475元/平方米。

　　武汉顺驰研究中心提供的统计分析报告显示，江汉常青街片和北湖片上月成交最为火热，8年左右房龄的两居室均价在2600元左右。单价在2500元－3000元区间的二手住宅最好卖，占了二手住宅交易量的一半。

　　

二手房的购买者以拆迁、初次置业等中等收入家庭为主。此外，购房结婚者增加明显，新人大多对中心城区房龄在8年以内、总价在30万以下的二居室情有独钟。

　　统计分析显示，在中心城区买二手房时，3000元/平方米已成市民心理价位。多数购房人称，如果超过这个价，“还不如买新房”。