深圳投资者试水“林权投资”

　　深圳投资者试水“林权投资”

　　业内人士提醒，林权投资不可能是暴利，需注意投资风险

　　深圳商报记者季杰

　　【本报讯】“这是我首次进行林权投资，考虑了很久，还是相当看好这一新兴市场。”近日，张先生拿到了由广东弘茂实业公司深圳分公司代办的、由国家统一颁发的《中华人民共和国林权证》。当天，有17名深圳投资者同时也获得该证书。据悉，这是我市首次有普通投资者获得林权证。

　　在采访中，记者了解到，林权投资作为一种新兴的

理财方式，日渐受人关注。但同时，有业内人士提醒，林权投资不可能是暴利投资，投资者仍需注意风险。

　　投资林权的门槛下降

　　以前一般市民要投资林权障碍较多，几乎不可能。2003年年中，国务院下发“关于加快林业发展的决定”，明确支持并放手发展非公有制林业，普通居民都可以在国家法律、法规允许的范围内，单独或合伙参与林业开发，从事林业建设，鼓励依法规范林权转让。

　　昨天，广东弘茂实业公司

商务部长周生隶告诉记者，普通市民投资林权的门槛下降了很多，现在林权产品已经实现了标准化，比如投资者购买了10亩十年树龄的橡树林，可获得林业部门的合法权证，而购买之后的专业养护就交给专门的公司，这些专业养护公司将保证一定的成活率、保存率、生长率。

　　林权投资“不可能是暴利”

　　对林业市场的看好，是张先生决定进行林权投资的主要原因。根据国家林业局一份统计数据显示，由于森林资源不足，预计到2015年，国内木材市场需求达3.3亿至3.4亿立方米，届时缺口至少达1.4亿至1.5亿立方米。“我预测今后几年，木材价格将持续上涨，在很长一段时间，木材市场仍将处于卖方市场。”张先生说。

　　张先生购买了50亩林权，位于广西贺州市八步区信都镇新兴村，每亩2360元，同时将专业养护交给弘茂实业公司，该公司则承诺保证每亩80棵成活率，每亩木材产量最低在10立方米。张先生还与弘茂实业公司签订了回收协议，如果木材市场价低于每亩400元，该公司将以不低于400元／亩回收。除了林权证，张先生昨天还拿到了中国大地财产保险股份公司出具的林权保险，一旦林地遭受天灾人祸，保险公司将以每亩5000元进行赔偿。

　　“我仔细测算过，回报率还算可以。”张先生说。对于张先生的测算，周生隶表示认同。他说，林权投资的回报高于普通投资，但也不可能是暴利。在我国现阶段，受惠于刚刚放开的林业政策和国内木材供应形势的持续紧张，林权投资的回报相当可观。

　　投资者需注意投资风险

　　据介绍，目前，类似弘茂实业公司这样的专业造林公司，国内约有30多家。“这些公司从事的是托管造林。”昨天，一位从事林业的业内人士告诉记者，所谓托管造林就是由公司承包收购某地已有林地或新造林地，再将林地以单位面积出售给投资者，同时林木权属也直接合法流转给投资者，投资者再委托造林公司进行管护经营，达到一定年限后，按照合同规定进行利益分配。

　　这位业内人士表示，林业投资是一个新兴的投资方向，相对于其他投资品种而言，林权投资有它独特的优势，属有形、低风险的资产类型。不过，投资者仍需要注意风险，托管者的经营管理水平及若干年后的市场行情、合同到期后公司兑现合同条款的能力，都是投资者面临的风险。因此，投资者只有选择信誉高、规范经营的公司，才能更好地规避风险。