今春新楼盘房屋多为紧凑型

　　本报讯（记者聂玉虎实习生田文静）最近，不少有购房需求的市民发现，今春上市的多家楼盘的主力户型多为70~120平米的两室两厅和三室两厅的紧凑户型，而以前较为常见的四室两厅、四室三厅和大面积户型越来越少。

　　据中原地产市场研究部门统计，从3月起的两个月里，30多个楼盘将陆续开盘，这些楼盘的户型大都是70~120平米的中小户型。

　　这是为何？融科智地张总称，2003年以来房价逐年攀高，大户型的总价也随之攀高，超出了大部分市民的购买能力。为了减轻销售压力，开发商都及时地调整产品结构，不再盲目地做大户型，而尽量将户型控制在90~120平米左右，总价在20~40万元之间，普通市民比较容易接受。而且，自去年普通住房优惠标准（面积大于144平方米将多缴税费）出台后，也导致144平方米以上的房子越来越少。

　　一位楼盘代理商介绍，对于纯住宅小区来说，业主多是自住客，而对日常居住来说，许多市民更倾向于两室两厅和三室两厅。前者适合年轻夫妻置办小家，后者则受三口之家的热捧。