房地产调控陷入两难

　　Ｎ北京晨报

　　本报讯 以“抑制”为基调的房地产调控政策出现新的提法，国家提出要鼓励居民适时适度购房。22日晚间，国家发改委网站上发布了《2006年房地产调控工作重点》。这份文件是依据中央经济工作会议精神作出的，为今年的房地产调控措施定调。

　　中国社会科学院房地产专家尹中立昨天评论说，这份文件中关于“鼓励”的新提法其实反映出宏观调控部门对房地产市场新形势的担心。

　　不过尹中立也表示，由于对普通购房者而言，目前的房价仍然不低，因此，也不能乐观地认为这种“鼓励”的提法能够奏效。此外，尹中立也提出，正是由于管理部门对已经出现的降温开始担忧，“今年的房地产调控可能陷入‘两难’”，“一方面‘怕涨’、一方面‘怕跌’”。