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本报讯（记者聂玉虎）两年前的每月租金还在1000元左右的小户型，现在只要800元都难得租出去了。昨日，记者从沙坪坝多家房产中介了解到，由于两年来沙区针对投资者的小户型公寓大量涌现，租金持续下跌，最大的跌幅达到25%%。
租出去就算幸运
金丰易居沙中路店相关人士称，春节后，虽然前来咨询租房的人比较多，但是由于房源太充足了，租金丝毫没有上涨的迹象。
“除了租金涨不上去外，要将房屋租出去也很难！”刚刚以800元的价格将金沙国际一小户型租出去的张女士大呼幸运。张称，直到现在，该楼盘都还有好多房源没有租出去，小区的张贴栏密密麻麻贴满了租赁信息。
租金实际下跌了
“虽然今年春节后的租金看起来没有什么变化，但是与两年前相比实际上是下跌了。”在沙中路专做房屋租赁的重庆顺人房地产经纪有限公司周先生称，“在2003年，一中、三中附近的欣阳广场、星翰大厦的40多平方米的精装修房月租金在1000元左右，但现在租到800元左右都有点困难了。两年来沙区小户型的租金跌幅最大的达到25%%。”
原因是供大于求
周先生称，租金持续下跌的主要原因是供大于求。三年前，从三峡广场沿沙中路到磁器口一线，提供小户型公寓的主要是欣阳广场、星翰大厦。这一带云集了重大、一中、三中、七中等学校，学生和陪读家长的租赁需求炒热了小户型租赁行情，40多平方米的小户型公寓的租金最高可达到1100元。
现在，可提供小户型的就有学林E墅、恒邦C元素、时代菁英、跨越新领地等十多个楼盘，主要的目标客户群都是学生。
沙中路一房产中介的负责人称，但从去年开始，重大和重师的几万新生搬到大学城，需求者少了，而房源供应还在增大，在一定程度上造成了供大于求的局面。
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