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早报记者 刘颖娟责任编辑 罗勇成
因为拖欠银行巨额贷款，上海海鸟企业发展股份有限公司(600634)名下部分资产遭查封。昨天海鸟发展发布公告透露，该公司拖欠中国工商银行上海静安支行贷款引起诉讼，企业名下海森国际大厦的七套办公单元和一层商场遭查封。据悉，截至目前海鸟企业拖欠工行静安支行贷款3250万元。
上海楼市步入调整期后，众多开发商面临销售困境，以致资金链条紧绷无力偿还银行贷款。“海鸟发展拖欠银行贷款的情况绝非个别现象”，市场人士指出，据悉，该案将于2006年2月7日开庭。
根据公告资料透露，海鸟发展此次有三笔贷款涉及此次诉讼。2003年3月7日，海鸟发展向工行静安支行借款人民币2750万元，此笔借款已于2005年1月24日到期，但到此次诉讼案件受理日尚余1000万元未归还；2003年3月28日，海鸟又向工行静安支行借款人民币1750万元，此笔借款已于2005年1月26日到期，至案件受理日尚余1750万元未归还；2004年9月17日，海鸟再次向工行静安支行借款1000万元，此笔借款已于2005年2月25日到期，至案件受理日尚余1000万元未归还。
目前，工行静安支行已向上海市第一中级人民法院起诉，要求海鸟发展归还借款本金共计3750万元，并支付到贷款清偿日止的利息以及承担相关费用；要求保证人承担连带清偿责任。其中被起诉人包括有海鸟发展，贷款保证人上海海鸟房地产开发有限公司(系海鸟发展的控股子公司)、上海东宏实业投资有限公司(海鸟发展的控股股东)。
应工行静安支行的财产保全申请，法院已经查封海鸟房产名下海森国际大厦七套办公房和一层商场。海森国际大厦是海鸟发展投资建设的纯商务大厦，位于上海万航渡路康定路，总建筑面积约26852平方米，高26层，其中1~3楼裙房为商用物业，4~26楼为纯办公用。4~15层每层面积约1186平方米（建面），16~26层每层建筑面积约863平方米，可自由分割为136平方米~275平方米的单元。
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