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新年伊始，“海德公园”送给扬州一个惊喜———海德建国酒店开业，结束了扬州这座国家重点旅游城市没有五星级酒店的历史。
“海德公园”是海德地产在扬州西区精心培育三年的精品地产项目，一个房地产项目中为什么要建酒店？酒店业投资回收期长，这与房地产开发思路不是背道而驰吗？
“我们追求的是更完美的结合，海德公园不断实践新的开发理念，做新城市生活的领跑者。”投资人海南开维集团总裁李黎明有自己独到的见解。
在“海德公园”整个项目规划设计时，具有鲜明个性的李黎明就摒弃了单一的建房理念，要把“海德公园”建成“中产阶级生活方式”的精品楼盘。让业主在社区内拥有一座五星级酒店作为自家的会客厅，是李黎明的梦想之一。当然梦想的实现是因为看到了酒店与地产联姻后巨大的升值潜力，这一升值潜力不仅惠及开发商，还会带给业主。李黎明说：“我们之所以选择在80％的房子卖出后才将酒店开业，就是要把房产升值的大部分回报给业主。”
酒店与地产联姻创造了“复合地产”，更诠释了地产、酒店和商圈的完美组合。扬州西区紧邻著名瘦西湖风景区和扬州中心闹事区。作为扬州目前房地产市场最为活跃的区域以及未来城市的主导发展区域，西区会聚了为数众多的知名楼盘，业已形成了一定的居住与商业氛围。五星级酒店为复合地产项目中商业地产培育商圈、网罗人群、提升人气。地产成功销售以后会形成稳定的居住群体，酒店的经营中会引来层次不同的消费人群，这对于形成成熟的商圈是不可或缺的两大条件。成熟商圈形成后，将大大提升地产的整体品质与价值。良好的商圈中便利的配套，也将为酒店带来更多的入住人群。酒店与地产的完美统一，在实现地产增值，为业主创造更多的附加价值的同时，也为酒店带来更为丰厚的利润回报。（25E6）
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