5亿额度试探市场

　　本报讯（记者王庆慧）据透露，此次光大在京沪地区推出的固定利率房贷总共只有5亿的额度，发完即止。此外，原来总行确定了三个固定利率房贷品种，除了五年以下及“5-10年”两个，“10-30年”也被考虑在内，但由于考虑到风险规避手段技术不强，所以暂缓推出，如果市场反响强烈，该品种才会推出。

　　据悉，光大银行上海地区的年房贷发放额大约在70亿左右，该行人士表示，5亿的贷 款总额盘子很小，即便遭受到利率下降，客户提前还贷，也不至于对整体的贷款质量产生太大影响。

　　而一旦利率上升，光大也作好了相对的风险对冲措施。光大将在国际市场基金对冲、利率掉期等工具抵消利率上升所带来的损失。

　　有分析人士指出，光大此番推出的固定利率贷款期限较短，一般还款能力不强的客户很难承受高额的月供，因此势必要同时申请一部分浮动利率贷款。这对于光大的业务增长也有帮助。

　　光大银行上海分行房贷部门负责人表示，对于未来国家利率持上升预测的，每月收入固定且相对较高的人群较适合申请现阶段固定利率房贷。推出两天内就有客户上门申请，这让光大对定息房贷的市场信心增强许多，据悉，光大将在随后的一季度中将与上海地区签约楼盘合作，大力推广固定利率房贷。