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严格控制高档商品房，重点发展普通商品房和经济适用房；适当增加经济适用住房供应，严格控制建设标准
本报讯(通讯员皇甫跃峰记者吴艳荣)笔者日前从省建设厅获悉，今年我省房地产业将再度打出宏观调控和专项治理“组合拳”，加大市场调控力度，逐步稳定房价。
为从源头上切实解决当前房地产市场中存在的问题，2006年我省将重点做好三项工作：
改善住房供应结构和稳定住房价格。及时掌握和科学分析房地产市场的现状和发展趋势，建立房地产信息公开制度，积极引导和调控好房地产建设的规模、结构和时序，稳定住房价格，扩大住房消费，拉动经济增长。严格控制高档商品房，重点发展普通商品房和经济适用房。适当增加经济适用住房供应，严格控制建设标准，规范申请审查程序；严格核定销售对象，规范销售管理程序。严格集资合作建房管理。积极推进节能省地型建筑的建设，推进住宅产业化，提高住宅品质。
开展房地产市场专项治理。重点查处无资质开发、超越资质等级开发，未取得预售许可证擅自预售商品房、采取非法手段逼迫被拆迁人拆迁等违法行为，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
大力推行物业管理，进一步完善住房公积金制度。积极开展物业管理区域划分，指导业主组建业主大会和业主委员会；建立健全物业专项维修资金制度，规范资金的归集、管理和使用；搞好旧有小区综合整治，改善居住环境；加大住房公积金归集和监管力度，年内全部完成县(市)住房公积金管理机构调整工作，督促财政供负担单位全部为职工缴存住房公积金；收回大部分住房公积金逾期项目贷款。
2005年，我省预计完成房地产开发投资395亿元，占全省固定资产投资的9.5%。个人购买普通商品房的契税由4%调整为3%，并减半征收。归集住房公积金67.6亿元，职工提取使用21.6亿元，发放个人住房贷款19.3亿元。城镇住宅竣工面积2300万平方米，其中经济适用住房220万平方米，人均住房面积比2004年提高了1.1平方米。
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