沪上老式住宅延续下跌

　　据新华社上海1月9日电上海老式住宅延续第三季度下跌行情，继续下挫。前沿控股集团旗下的史丹福老洋房租售中心日前公布05年第四季度老洋房指数显示，花园洋房、新式里弄和老式公寓的价格均有不同程度的下滑，显示具有较强投资功能的老式住宅市场开始走弱。

　　根据上海市中心的徐汇、卢湾、长宁、静安、虹口5个区的调查样本分析，第四季度花园洋房的全市平均价为40288元/平方米，较上季度跌了4.8%；建于上世纪初、具有西式建 筑风格、被称为新式里弄的住宅，全市平均价为21730元/平方米，较上季度跌了2.2%；老式公寓房，全市平均价为17760元/平方米，较上季度跌了2.8%。比较而言，花园洋房的跌幅最大，而新式里弄和老式公寓价格跌幅较小，开始趋稳。

　　上海

房价在调控下渐趋理性。新华社发