2006：市民花钱最想买房

　　张 飞 本报记者 周 围

　　日历又翻开了新的一页，2006年已经真真切切走进了市民的生活。过去的一年，市民的荷包普遍见鼓，那么，在新的一年里市民的消费会有什么变化？他们是把钱紧紧攥在手里还是花出？市民的钱又会花在哪里？近日，本刊联合哈尔滨创信市场调查公司对哈尔滨市民新一年的消费愿望展开了一次调查。

　　共有468名市民参与了本次调查，其中男性受访者252名，女性受访者216名。受访的消费者主要年龄群集中在18岁～25岁和26岁～35岁两个阶段，共占被调查人数的86%。这两个年龄段的消费者是消费的主力，也是比较容易进行消费的群体。从收入上看，消费者月收入主要集中在1001元～2000元和2000元～3000元之间。

　　调查发现，过去一年约八成人的收入有不同幅度的增长，超过半数的人消费欲望增强。在市民心中新一年最看重的消费内容依然是房子，

房价是最受关注的因素。此外，有超过两成的人打算今年买车。

　　收入预期增长 消费欲望增强

　　调查显示，2005年大多数人的收入有了不同程度的增长，增长最多部分是民营企业的从业者，这也说明过去一年哈尔滨市的民营企业获得了较大的发展。另外，从今年开始实施的个税减除标准提高至1600元使广大工薪阶层普遍受益。由于标准的提高，大多数工薪阶层口袋中的钱会比去年多一点。

　　调查显示，约七成人今年的收入预期比上一年高，这一方面来源于上一年收入的增长，另一方面表明市民对宏观的经济环境持很强的信心。此外，个税减除标准的提高使市民实实在在看到了收入的增长。

　　收入的增长会让广大市民消费的欲望增强吗？进一步的调查显示，有56%的人表示自己消费的欲望将会增强，当然还有28.9%的人表示，消费欲望照旧，不会变化。

　　消费意愿不敌储蓄观念

　　根据一份权威机构的预测，2006年通货膨胀率在3%左右。那么，根据现有的银行利率，市民的银行存款将可能产生“负利率”，存款的利息可能抵不上通货膨胀带来的损失。举个例子说，10万元的银行存款将每年“损失”2000元。那么，通货膨胀的压力会让消费者为了避免这份“损失”而增加消费吗？

　　调查显示，有21%的人明确表示，自己会增加消费而规避通货膨胀带来“损失”。另外，32.7%的人表示不会增加消费，而是继续储蓄。还有一部分人表示，是否增加消费和存款不看重利率的多少和通货膨胀。

　　买房仍是消费“第一要务”

　　调查表明，过去的一年哈尔滨市的房地产仍处于平稳状态，没有出现南方一些城市大起大落的情况。一项统计数据表明，近几年哈尔滨市房地产价格一直处于平稳中小幅增长的态势，专家的预测则表明今年哈尔滨市楼市仍将持续这种局面，楼市消费也将由理性所主导。

　　在各种消费中，市民最为看重的仍是买房，而房价则是他们最关心的因素。调查显示，多数人认为房价今年仍然看涨。有72.1%的人认为今年房价会上涨，其中56.6%的消费者认为房价将小幅度上涨。有11%的人认为房价会维持现有水平不变，还有7.8%的人认为房价将小幅度降低。

　　超过两成人打算今年

购车

　　据观察，经过前几年暴涨之后，车市如今已渐趋理性。去年年末到今年年初，诸如减轻

汽车消费税费负担、取消“限小”等一些扩大汽车消费的措施逐渐“浮出水面”，表明国家刺激汽车消费的政策“利好”信息频频释放，车市将出现回暖迹象。那么，这些“利好”能刺激消费者的购车意愿吗？

　　调查显示，66.4%的消费者认为这些“利好”会刺激消费者购车意愿，还有26.2%的被调查者表示“利好”不会影响消费者的购车行为。

　　有22%的被调查者打算今年购车或换车，41.2%的人表示暂时不会购车，还有一部分表示继续持币观望。

　　市民愿买“无形”消费服务

　　调查显示，刚刚过去的2005年，有41%的人是实物消费和服务消费并重的，仅次于家庭消费是单一的实物消费的比例46.2%。

　　调查还显示，有30.6%的人表示自己今年在服务性消费方面的支出会超过实物消费，有59.1%的人表示自己还是会以实物消费为主。创信公司同样于2005年初的一项调查则表明，去年只有17%的受访者表示当年在服务性消费方面的支出会超过实物消费，今年这项调查指数有较大提高。可见，由于市民消费观念的变化，越来越多的人愿意接受购买“看不见”的消费服务。