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早报记者 李和裕责任编辑 罗勇成
去年上海国有土地出让5号公告所推出的大部分土地昨天起进入挂牌期。由于此次中心城区的土地供应有所增加，开发商参与的热情相应提高。
5号公告出让的是本市13个区的38幅土地，总体量约234.6万平方米，推地的区域分
布和体量都创下上海之最。和去年前四次推地一样，这批土地多为商业、办公、综合性质。昨天，第一批土地首日挂牌，记者发现，中心城区的商用地块引起开发商们的最大关注。
据记者了解，闸北、徐汇、长宁、普陀、杨浦等中心城区共推出10幅商用地块，这些地块在正式挂牌前都吸引了不少企业报名参加竞买。如徐汇区推出的吴中路和艾家宅综合地块都是此次的热门，昨天第一天挂牌就已有企业应价，5665平方米的艾家宅地块由上海城汇房地产开发有限公司先叫价1.03亿元，6144平方米的吴中路52号地块则有上海万国企业发展公司叫价1亿元。
易居（中国）研发中心的分析师表示，去年前四次的商用土地出让，地块大多集中在近郊且专业性较强，因此多数地块摘牌场面较为冷清，流标率也较高，而此次中心城区的土地供应有所放量，使得有心为今年储备一些土地的开发商产生入市兴趣。
从规模上看，5号公告所推土地大部分还是在近郊和非中心城区，说明政府的目的还是在重点落实近郊住宅项目的配套商业设施上。记者发现，此次近郊商用地块的出让情况优于前几次，嘉定、金山、闵行、奉贤等区所推出的地块都吸引到了不少本地企业前来报名参加竞买。分析师认为，去年上海几轮土地出让，价格逐渐有所回落，让不少开发商逐渐走出了观望。
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